Măsura vine în sprijinul cetățenilor care au încheiat promisiuni de vânzare-cumpărare și au achitat avansul, dar care s-au aflat în imposibilitatea de a finaliza tranzacțiile imobiliare până la termenul inițial de 31 iulie 2026, din cauza blocajului provocat de atacul cibernetic asupra platformei digitale a Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Deputatul AUR Ștefăniță Avrămescu a explicat că inițiativa salvează cumpărătorii de la trecerea la cota majorată de TVA de 21%. Acesta a subliniat că, deși unele formațiuni politice au privit proiectul de lege depus de AUR pentru implementarea măsurii cu mult scepticism, este un lucru îmbucurător că s-a reușit depășirea reticențelor în Parlament.

„Acest proiect de lege reprezintă dovada că, atunci când vine vorba despre interesul general al românilor, poate exista și consens la nivelul Parlamentului.

În momentul în care AUR a depus, în urmă cu o săptămână, inițiativa legislativă prin care se prelungea termenul pentru cei care achiziționează o locuință, astfel încât să se păstreze această cotă redusă de TVA de 9%, din partea anumitor partide aflate la guvernare existau dubii cu privire la oportunitatea unei asemenea măsuri. Este păcat că unul dintre cei care aveau aceste dubii este chiar cel care ocupă funcția de prim-ministru demis.

Este bine că, în această săptămână, s-a ajuns la un consens în Senat și avem acest proiect de lege care vine să îi sprijine pe românii care vor să își achiziționeze o locuință.

Totuși, există câteva semne de întrebare cu privire la vulnerabilitatea sistemelor cibernetice ale României. Nici până astăzi nu avem un răspuns și nici până astăzi nu știm când site-ul ANAF va fi din nou funcțional. Vedem atacuri cibernetice zi de zi. Vedem tot felul de atacuri asupra a tot ceea ce înseamnă infrastructura de securitate cibernetică a României, fără răspunsuri din partea instituțiilor care ar trebui să protejeze bazele de date și tot ceea ce ține de funcționarea statului român.

AUR va vota pentru acest proiect de lege”, a declarat deputatul AUR Ștefăniță Avrămescu.

The post AUR a votat pentru prelungirea aplicării cotei reduse de TVA de 9% la achiziția de locuințe appeared first on AUR.

„Din cauza faptului că digitalizarea statului român este o glumă proastă, sunt mii de oameni care au programat tranzacții imobiliare și care nu le pot duce la îndeplinire din cauza blocajului de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Vorbim de o diferență uriașă între 9% și 21% cât este cota de TVA aplicabilă de la 1 august 2026. Oamenii au făcut antecontracte, au dat avans, au strâns documente și, acum, se văd în imposibilitatea de a semna contractele de vânzare – cumpărare nu din vina lor, ci din vina statului. E caraghios cum ANCPI ceartă presa care vorbește despre acest subiect al blocajului, dar nu oferă o soluție legală pentru acești români care riscă să-și plătească apartamentele sau casele cu un TVA cu 12pp mai mare. Acest lucru trebuie remediat urgent de Parlament, pentru că Guvernul nu mai are drept de ordonanță de urgență. Situația trebuie corectată maximum până la sfârșitul lunii. Dacă tot facem sesiune specială, această lege trebuie introdusă și votată în procedură de urgență. Un stat de drept este acela în care interesele cetățenilor sunt apărate și protejate”, a declarat Niculina Stelea, senator AUR de București.

Aceasta reamintește faptul că, în contextul reformelor fiscale promovate de Guvernul Bolojan, cota standard de TVA pentru locuințele noi a crescut de la 19% la 21%, iar cota redusă de 9% a fost, în mod general, eliminată pentru contractele noi. Regimul tranzitoriu menținea însă această cotă redusă de 9% pentru antecontractele semnate până la 31 iulie 2025 cu obligația ca vânzarea efectivă să fie realizată până la 31 iulie 2026.

De asemenea, senatorul AUR Niculina Stelea solicită Guvernului României, Ministerului Finanțelor și ANCPI să prezinte Parlamentului, în regim de urgență, o analiză care să cuprindă: a) numărul estimat al tranzacțiilor care pot fi afectate; b) perioada estimată pentru restabilirea completă a funcționării sistemelor informatice; c) măsurile adoptate pentru limitarea prejudiciilor produse cetățenilor și pieței imobiliare; d) soluțiile administrative care pot permite recuperarea întârzierilor generate de acest incident.

„Bătaia de joc pentru situația actuală nu este doar în cazul celor care beneficiază de acest regim tranzitoriu de TVA, ci și față de orice persoană care încearcă să facă o tranzacție imobiliară. Sunt nervoși pe bună dreptate și constructorii, și notarii, și agenții imobiliari și, în general, orice persoană sau firmă care vrea să aibă acces la documente doveditoare privind regimul unui teren sau imobil. Este halucinant modul în care, deși blocajul afectează zeci de mii de oameni care nu au nicio vină, nu există o asumare de responsabilitate. Nicio demisie sau demitere, dar multă țâfnă din partea unei instituții anacronice care funcționează încet și greu chiar și în momentul în care sistemul informatic este operațional. La fel cum este inacceptabilă atitudinea de struț care bagă capul în nisip din partea Guvernului care ar trebui să ia măsuri pentru minimizarea efectelor acestui blocaj. Executivul ar trebui, la nivel minimal, să prezinte situația și efectele economice generate”, a concluzionat Niculina Stelea.

The post Niculina Stelea (AUR): „În contextul dezastrului de la ANCPI, Parlamentul să prelungească urgent regimul tranzitoriu privind cota redusă de TVA” appeared first on AUR.

Europarlamentarul AUR/ECR Georgiana Teodorescu a fost singurul eurodeputat român implicat direct în negocierile pentru acest raport, in calitate de raportor din partea Grupului Conservatorilor și Reformiștilor Europeni (ECR). Potrivit acesteia, instituțiile europene recunosc în mod oficial gravitatea situației din sectorul imobiliar.

„În sfârșit Europa recunoaște că se confruntă cu cea mai mare criză a locuințelor de după cel de-al Doilea Război Mondial. Am depus personal peste 60 de amendamente și sunt fericită că marea majoritate a ideilor mele se regăsesc în raportul final al Parlamentului European.

Planul Simion pentru locuințe nu doar că are ecou, ci se regăsește, iată, în acest raport. Am cerut ferm, și am obținut un program clar pentru finanțarea locuințelor, pe modelul programului SAFE. Programul AUR a devenit piatră de temelie pentru politica europeană privind criza locuințelor.”, a subliniat Georgiana Teodorescu.

În cadrul negocierilor, europarlamentarul AUR/ECR a criticat costurile generate de unele politici europene în domeniul energiei și mediului și a atras atenția asupra fenomenului ocupării ilegale a locuințelor în mai multe state europene.

„Am susținut în negocieri că trebuie să eliminăm legislația prohibitivă născută din Pactul Verde pentru că epuizează economiile cetățenilor. Renovarea unei locuințe pe criteriile impuse de ideologia ecologică poate costa între 30 și 100 de mii de euro, depășind adesea economiile totale ale unei familii.

Europa se mai confruntă cu un fenomen grav: squatting-ul (ocuparea ilegală a locuințelor). Nu vorbim doar de un atac la dreptul fundamental la proprietate privată, ci și la protecția juridică asupra bunurilor, în general. Tratarea squatting-ului cu jumătate de măsură afectează atât piața liberă cât și sectorul închirierilor. Ocuparea ilegală nu este o soluție locativă”, a declarat Georgiana Teodorescu.

În opinia sa, accesul real la locuințe pentru tineri este esențial și pentru viitorul demografic al Europei și a criticat ideea compensării declinului demografic prin migrație.

„Soluțiile pragmatice pentru criza locuințelor rezolvă și deficitul demografic european. Tinerii, care pot să-și permită o locuință și să plece din casa părinților înainte de 30 de ani, vor întemeia familii pentru că sunt încrezători în viitor.

Acoperirea deficitului propriei populații cu migranți nu este o soluție, ci sinucidere! Criza europeană a locuințelor nu este altceva decât un “fiasco imobiliar” care stă la baza declinului demografic al continentului. O națiune care nu poate garanta un acoperiș tinerilor ei, este o națiune fără viitor”, a evidențiat europarlamentarul AUR/ECR.

Totodată, Georgiana Teodorescu arată că raportul adoptat de Parlamentul European evidențiază nevoia unor soluții concrete pentru depășirea crizei locuințelor și pentru sprijinirea tinerilor și familiilor aflate la început de drum.

„Avem nevoie de un buget care să funcționeze, de o legislație care să respecte portofelul cetățeanului și de un cadru legal care să onoreze dreptul la proprietate și competența statelor membre”, a declarat Georgiana Teodorescu, europarlamentarul AUR/ECR.

The post Georgiana Teodorescu (europarlamentar AUR/ECR): „Planul Simion pentru locuințe, confirmat la nivel european. Programul AUR a devenit piatră de temelie pentru politica europeană privind criza locuințelor” appeared first on AUR.

„Vești foarte bune în urma întâlnirii constructive avute, în această dimineață, cu Dan Jørgensen, Comisarul European pentru Energie și Locuințe.

Propunerea mea privind un nou mecanism european de finanțare, care să tempereze prețurile prohibitive și dobânzile copleșitoare ale creditelor ipotecare suportate de români, a avut ecou pozitiv. Corpul de experți ai Comisiei Europene a sugerat Executivului de la Bruxelles înființarea unui nou fond, chiar pentru acest scop, în viitorul Cadru Financiar Multianual.

Comisarul Jørgensen mi-a confirmat că acest instrument se va regăsi în planul privind locuințele la prețuri accesibile, pe care Comisia Europeană îl va lansa pe 16 decembrie.

În calitate de raportoare din umbră din partea ECR pe raportul privind criza locuințelor, care se află în negociere în Parlamentul European, am cerut, prin amendamente, fix acest lucru – un mecanism european de finanțare, care să vină în sprijinul tinerilor și al familiilor aflate la început de drum în a-și achiziționa, la prețuri decente, o locuință.

Reacția Comisarului Jørgensen cu privire la amendamentele mele a fost una pozitivă și a felicitat inițiativa mea, cu atât mai mult cu cât, se pare, am anticipat decizia Comisiei Europene”, a afirmat europarlamentarul AUR, Georgiana Teodorescu.

The post Georgiana Teodorescu (AUR/ECR): „Familiile și tinerii aflați la început de drum vor fi sprijiniți datorită noului mecanism european de finanțare pe care l-am propus Comisiei Europene” appeared first on AUR.

Statul nu doar că nu îi sprijină, dar le pune piedici tot mai mari. În urmă cu doar doi ani, un tânăr putea să își cumpere primul apartament cu 5% TVA. Era o gură de aer într-o piață imobiliară sufocată de speculă. Astăzi, în 2025, orice locuință, indiferent de valoare, este taxată cu 21% TVA. În doar doi ani, taxa a crescut de peste patru ori:

• 1 august 2023: TVA 5%
• 1 august 2024: TVA 9%
• 1 august 2025: TVA 21%

Pentru un apartament de 100.000 de euro, un tânăr plătea până acum 9.000 de euro în plus, direct către stat, sub formă de TVA, acum trebuie să plătească 21.000 de euro. O sumă imensă, care nu se reflectă în calitate, spațiu sau siguranță. Este doar o taxă. O penalizare pentru curajul de a vrea să rămâi în România. Cu tot cu dobânzile bancare, această sumă ajunge să coste peste 26.000 de euro în următorii 30 de ani.

Concret, cine cumpără azi o locuință nu plătește doar apartamentul. Plătește și aproape un sfert în plus, din buzunarul propriu, fără ca statul să îl ajute cu absolut nimic.

Și mai grav: atunci când, peste ani, oamenii vor să vândă locuința cumpărată cu sacrificii, statul revine cu altă taxă. Încă un impozit. Pentru că vrei să vinzi. Pentru că vrei să te muți. Pentru că vrei altceva. Statul cere mereu, fără să fi dat nimic.

Cei care pierd sunt tinerii care vor o familie, un acoperiș, o viață în țară. Cei care sperau că pot construi ceva aici, cu muncă cinstită. Pentru aceștia, alegerile sunt tot mai puține: să accepte locuințe mai mici, în condițiile în care România are deja unele dintre cele mai aglomerate locuințe din Europa; să se împrumute tot mai mult, pe perioade tot mai lungi; sau să plece în străinătate, pentru că aici nu se mai simt bineveniți.

Este o condamnare a unei întregi generații care încă mai credea că poate construi ceva aici, acasă.

Coaliția PSD–PNL–USR–UDMR nu încurajează familia, nu încurajează stabilitatea, nu încurajează speranța.

Este o palmă dată celor care vor să rămână. O penalizare pentru curajul de a iubi România, când România nu își mai iubește oamenii”, a declarat Marius Lulea, prim-vicepreședintele AUR.

The post Marius Lulea, prim-vicepreședintele AUR: “O țară care își alungă tinerii. În doar doi ani, TVA la locuințe a crescut de patru ori” appeared first on AUR.

„Ai o firmă de construcții? Crezi în repornirea economiei prin #planulsimion? Poți construi pentru România de mâine? Înscrie-te: https://planulsimion.ro/antreprenor.html”, a postat George Simion pe pagina sa de Facebook.

„Din păcate, adversarii noștri politici și o bună parte din instituțiile de presă au prezentat trunchiat acest plan, încercând din răsputeri să ducă în derizoriu ideea că acesta este realizabil. Cu toate acestea, ținând cont de realitatea cruntă, care ne arată că milioane de români trăiesc la limita subzistenței în România anului 2024, iar piața imobiliară a explodat în ultimii ani, ducând la creșterea prețurilor într-un mod complet nejustificat, fac un apel la voi, dezvoltatorii imobiliari și constructorii de bună credință din țară, să veniți alături de mine și de AUR pentru a le demonstra tuturor că acest plan nu doar că este posibil, ci este și necesar pentru România”, a transmis George Simion, într-un apel public.

„Statul trebuie să sprijine sectorul antreprenorial cu politici publice care să vizeze o reglementare inteligentă, o consultare sistematică cu organizațiile reprezentative, creșterea accesului la finanțare, simplificarea procedurilor și debirocratizarea pentru micii întreprinzători”, a subliniat președintele AUR.

George Simion a făcut și o promisiune către dezvoltatorii imobiliari: AUR va ține cont de sfaturile lor, nu doar atunci când le va cere sprijinul.

„Planul Simion pentru construcția a unui milion de apartamente în România poate să fie realizat doar dacă statul român va învăța, pentru prima oară după 34 de ani de haos administrativ, să lucreze cu voi, nu împotriva voastră. Să vă asculte propunerile, nu doar să vă dicteze ce trebuie să faceți și câte taxe aveți de plătit. Eu am de gând, dacă voi fi ales Președinte, să schimb din temelii modul deficitar în care a fost condusă România până în aceste momente, să vă întind o mână, nu doar să întind mâna pentru a vă cere sprijinul. Mulți vor spune că este imposibil, mulți vor continua să atace acest Plan în lipsa unor argumente solide, pe care știm, atât eu, cât și voi, că nu le pot aduce la masă. Vor spune că Președintele țării nu are prerogative pentru a-l realiza, că prețurile sunt mult prea joase pentru piața liberă, că voi, constructorii și dezvoltatorii, nu veți vrea nici în ruptul capului să vă rupeți din profitul generos pe care l-ați făcut în ultimii ani”, a mai spus președintele AUR, candidat la alegerile prezidențiale.

Președintele AUR a prezentat în urmă cu aproape două luni Planul Simion, care conține 200 de măsuri, printre care și construcția a un milion de apartamente în următorii 10 ani, locuințe care să fie vândute românilor cu prețuri accesibile, pornind de la 35 de mii de euro.

The post Apel de ultimă oră al președintelui AUR, George Simion, pentru constructorii și dezvoltatorii imobiliari români appeared first on AUR.